吴江祥盛纺织染整有限公司


用户名：
密码：

		公司新闻

		行业新闻

		祥盛采购

行业新闻

从纺织大牌到地产巨子

2006-02-22 18:09:58

(已经被浏览3483次)

从纺织大牌到地产巨子　　　　　　　　　　　　　　盛氏集团跨行业发展的路径解析　　　　　　　　　　　　 □本报记者吴云赞 10月18日，江苏盛氏国际投资集团旗下盛世地产集团在盛泽正式挂牌成立。“我们不会只瞄准阶段性的机遇，而是放眼未来做大做强。打造一个产业化的房地产集团，塑造盛世地产品牌”，盛氏集团董事局主席盛友泉道出了盛世地产集团的未来定位。就在外界普遍认为房地产企业将进入缓慢发展期的今天，盛世地产集团何以选择这个时机迈出率先一步？核心理念早准备才能抢先机“我们从来不打没有准备的战役”，盛友泉直奔主题。江苏盛氏国际投资集团，这家依托纺织产业走向多元化的集团公司，15年时间总资产实现了从1万到8亿的飞速跨越。“先人一拍的意识、快人一拍的胆识、胜人一筹的运作”已经成为盛氏集团快速发展的三大“发动机”。在商贾云集的绸都盛泽，盛氏集团董事局主席盛友泉“敢为人先，勇于创新”的胆识是出了名的。1990年，盛友泉带着1万元本钱，在中国东方丝绸市场开了家“夫妻老婆店”，迈出了创业的第一步。与一些小老板“白天开店、晚上数钱”不同的是，白天的盛友泉同样忙着店里的事情，晚上却始终在琢磨如何抓住新的商机。1993年，机会终于来了。盛友泉毅然决定放弃市场的丰厚利润，转而创办了盛泽第一家印花纸企业。“放着眼前的钞票不拿，却冒着倾家荡产的危险把自己的钱花出去。”盛友泉的亲戚朋友不能理解，甚至说他简直是“傻子”。然而，盛友泉执著地走着自己的路。时至今日，盛泽的印花纸生产企业已经有大大小小100多家，年销售印花纸两亿余米，占全国印花纸需求量的50％。盛泽，也由此成了全国最大的转移印花纸生产基地。“回想当初办厂的时候，盛友泉的胆子真大啊！”一些朋友有感而发。随着事业的高速发展，盛友泉敢为人先的经典举措不断出现：1997年，花竞争对手双倍的代价收购东北辽宁一家国有纺织企业的设备；1999年，带着全部家当与外商合资成立祥盛纺织有限公司；2002年，牵头盛泽数十家企业与日本丰田公司签下3600台喷气织机价值8亿元的订单，被誉为“世界纺织机械第一订单”；2003年，以318万一亩、总价1.44亿元的天价拿下盛泽广场的建设用地时，创下了当时苏州土地转让的最高价；2004年，盛氏集团旗下祥盛纺织与龙盛纺织大胆应诉欧盟对华第35类纺织品反倾销案，成功获得欧洲市场经济地位与12％的最优惠税率，当年江苏省共有3家企业获此殊荣，盛氏集团垄断了全省同类民营企业的所有名额……房地产发展至今，一些业内人士纷纷认为进入了缓慢发展期。就在这个时候，盛氏集团却大胆作出决定：成立盛世地产集团，全面进军房地产业。“机遇总是垂青于有准备的人。”盛友泉认为，中国房地产市场潜力巨大。一方面，长三角正成为新的经济发展高峰地带；另一方面，“全民奔小康”奋斗目标正在有步骤地实施。于是，盛友泉毅然决定成立盛世地产集团，用最短的时间“苦练内功”，打造一个产业化的房地产集团，然后去占领潜力无穷的房地产市场。品牌战略要做就做最好今年3月初，盛氏集团先后参加了法国巴黎面料展和意大利家纺展，新老欧洲客户带来的交易额同比增长了70％。其中最关键的因素在于盛氏集团旗下的祥盛纺织和龙盛纺织获得了欧洲市场经济地位。“这就是品牌的魅力！”盛友泉告诉记者，“同样一块布料，有人只会做成地摊货，有人却能做成高档西装。”正是抱着做“高档西装”的思路，盛氏集团始终把品牌战略放在集团发展的第一位。“天价”拿下盛泽广场建设用地后，盛友泉曾经被人评价“真是傻透了”。有人为盛氏集团担心，担心盛友泉拿到了一块烫手的山芋；更多的人是在观望，看盛氏集团会在这块地皮上做出怎样的文章，看盛友泉能有多大的本事来驾驭这一艘“商业巨轮”。就是在这样的议论中，盛氏集团坚持“不仅要做第一，更要做最好。”盛泽广场·国际购物中心定位32层，被誉为“江南水乡第一高楼”。国际著名商业品牌纷纷加盟，他们看中的是盛泽人惊人的购买力；名冠上海的锦江国际大酒店来了，他们看中的是盛泽人潜在的消费力以及盛氏集团双赢的合作诚意；香港侨乐集团来了，对国际购物中心进行物业管理，他们看中的是盛氏集团的雄厚实力和品牌经营的策略。由此，新盛泽商业时代迈出第一步。盛世地产集团秉承盛氏集团的品牌战略，“从产品的角度来讲，纺织产品是半成品，我们都始终坚持通过诚信经营塑造品牌。房地产是直接关系人们生活的成品，我们更应该打造品牌。”盛友泉这样认为。如果说，“江南水乡第一高楼”盛泽广场·国际购物中心是献给盛世地产集团的一份厚礼。那么，作为盛泽第一条商业步行街，东盛步行街则是盛世地产集团的第一个作品。上海交通大学传媒与设计学院日前成为盛世地产集团“特别”的合作伙伴，该学院的设计专家将就东盛步行街的灯光、艺术雕塑、广告位布局等细节进行设计。就是这些似乎不起眼的细节，盛世地产集团将“买单”数百万元。在一些似乎“无关紧要”的环节下“血本”，对于有些开发商而言有些不可思议。“东盛步行街位于东方丝绸市场的黄金位置，当然要不惜重金打造成为特色街”，盛友泉道出了其中缘由。为了让东盛步行街能够真正与国际接轨，盛友泉先后多次到美国华盛顿、纽约、拉斯维加斯、法国巴黎等国际大都市现场考察。经过深入调研，东盛步行街推出了国际时尚的立体商业街区规划、中央空调系统、商务酒店式公寓与商业全面互动、空中脉式通道引导人流、独特的城市地标景观、科学合理的面宽及进深、地层高达6米一铺两用、超前规划停车设计等八大亮点。一流的规划，让东盛步行街尚未亮相就成为投资者关注的焦点。远大目标 10年销售超百亿作为苏州首家由民营企业投资成立的地产集团，盛世地产集团与母公司盛氏集团尽管只有一字之差，却道出了盛世地产集团放眼全球的发展战略。盛友泉道出了名称的由来：“就企业名称而言，盛氏展示着民营企业的形象，盛世则放眼世界，体现更加国际化的概念。” 盛世地产集团将通过“三步走”逐步成为产业化的房地产集团。第一步，将立足苏州，进而辐射长三角；第二步，成为长三角地区著名房地产企业后走向全国，成为与万科、绿地等房地产“大鳄”齐名的地产集团；第三步，在总公司盛氏集团一贯秉承的全球战略思想指导下，抢占国际房地产市场，打造一流的国际著名房地产集团。从销售目标而言，盛世地产集团将在5年内超过40亿元，10年成功突破100亿元。

信息评论：

平均星级：

姓名

EMAIL地址

评论主题

评论内容

评定等级

主办：吴江祥盛纺织染整有公司邮编：215228
销售公司地址：江苏吴江盛泽国际大厦28楼电话：(86-512) 63538099　63538568 传真：(86-512) 63568855